乐亭房产网

乐亭房产网

 13001814069

房产消费一站式服务平台

当前位置: 乐亭房产 > 乐亭房产资讯 > 卖房 > 资讯详情页

唐山推楼市“网签限售”;银保监会落实“房住不炒”定位

发布于2020-01-08 分类:卖房

扫描到手机

扫描到手机  新闻随时看

扫一扫,用手机看文本
更加方便分享给朋友

扫描到手机

唐山推楼市“网签限售”,网签限售42个月

【事件】2019年12月31日,唐山市人民政府办公室近日就加强市中心区(路南区、路北区、高新区)商品房销售管理有关事项发出通知,明确购房人购买新建商品住房,自网签之日起42个月(3.5年)内不得上市交易。这成为全国第一个从网签开始计算限售时间的城市。

【CRIC点评】结合2019年11月唐山新房环比上涨1.9%居全国70个大中城市首位这一事实来看,本次唐山限售政策的出台可以看做是对中央“房住不炒”的一次表态。值得注意的是,本次限售时限是针对网签而言,由网签至交房以及取得交易资格,时间本来即超过限售时限。因此我们认为本次唐山限售政策的上马是当局结合楼市实情后“因城施策”的产物,当下唐山楼市所需是政策警示,而非绝对收紧的调控。因此我们认为本次新政对楼市的实际制约作用不大,更多是针对短期内房价跳涨的警示,若未来唐山房价短期波动仍大,不排除有将限售收紧至交房拿证后3.5年。

银保监会:落实“房住不炒”定位,防止违规资金流入房地产市场

【事件】近日,银保监会发布了《关于推动银行业和保险业高质量发展的指导意见》。意见提出银行保险机构要落实“房住不炒”的定位,严格执行房地产金融监管要求,防止资金违规流入房地产市场,抑制居民杠杆率过快增长,推动房地产市场健康稳定发展。

【CRIC点评】新一轮中央经济工作会议重申“房住不炒”定位,银保监会开年即落实政策号召,首提坚决防止资金违规流入房地产,可见2020年无论从政策层面,还是从金融监管层面来看,对于房地产调控的总体方向还是偏紧。虽然为支持实体经济发展,降低社会融资实际成本,新年伊始央行即派出降准“大礼包”,预计会缓和房地产企业融资受限的困境,但总体而言幅度有限,即使在资金面上相对宽松,但对企业的开发贷资质评估等还将保持严格的状态,特别是中小房企融资难的问题将依旧突出。整体来看,此次银行保险机构落实“房住不炒”定位,防止资金违规流入房地产市场的政策,客观上将有助于净化房地产金融环境,对促进房地产市场长期健康发展大有裨益。

以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为乐亭房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

分享到:
在线
咨询
关注
微信
关注微信

关注乐亭房产网

购房优惠早知道

热门
资讯
新房
一览
二手